![Изселиха временно бездомниците на Единбург заради концертите на Тейлър Суифт](/uploads/articles/thumb/202405/8CHZt6UZM0Az0KNIYU7aDyizNYCF8QxgGgJvY88H.webp)
Челен опит: Виена предлага наеми по джоба на всеки
- Актуално
- Текст:
![Челен опит: Виена предлага наеми по джоба на всеки](/uploads/articles/main/202403/1ARqJm35LykjjO26IXB5FDjICGdrSLDApusotNMY.jpg)
Основите на 100-годишната традиция за социална жилищна политика (Gemeindebau) са положени през 20-те и 30-те години, когато в „Червената Виена” Социалдемократическата работническа партия на Австрия решава тежкия жилищен проблем, въвеждайки програма за строителство на социални жилища, припомня Euronews Въпреки смените в политическия пейзаж през годините, управата на града следва този модел и днес градският съвет притежава като пълна или частична собственост около половината жилищни имоти в австрийската столица.
Допълнена с разнообразни социални схеми, системата позволява на десетки хиляди домакинства да живеят комфортно на достъпна цена. Много виенчани ползват социалните си жилища от поколения, при среден наем от € 500 за апартамент от 70 кв. м. в озеленен комуникативен район, на пешеходно разстояние от детска градина, училище, метростанция и магазини.
Едно от големите предимства, което позволява на общината да строи социални жилища вече 100 години, е фактът, че за разлика от други големи европейски градове, бившата столица на огромната Австро-Унгарска империя никога не е продавала общинска земя.
![15 super interesting facts about Vienna's social housing](https://viennawurstelstand.com/wp-content/uploads/2019/05/vienna-wurstelstand-social-housing-10.jpg)
Днес жилищната политика на Виена се поддържа от годишен бюджет, надхвърлящ € 400 милиона – далеч повече от Рим, Мадрид или Лисабон. Жилищният бюджет на Виена – и на всяка австрийска община - идва от фонда за жилищно строителство, който пък се захранва от жилищния данък - приемлива част от данъка върху брутния доход на всеки работещ и работодател в Австрия.
Тези политики десетилетия наред са оформяли съотношението 80:20 между общинската и частната жилищна собственост, но в резултат на инфлацията и по-високите цени на земята, строителните материали и разходите за поддръжка, в последните години две трети от жилищното строителство е частно, което определя и по-високите цени и наеми на жилищата.
Наемите на социалните жилища се повишават контролирано, което обяснява защо списъците с чакащи растат. Но уникалното за Европа социално жилищно настаняване е определило неповторимия културен и социален характер на Виена, с нейните множество по-малки задружни общности.
„Били са като град в града. Хората рядко са напускали кварталите си, защото всичко е било на пешеходно разстояние, включително лекарски кабинети, магазини и дори центрове за лечение на туберкулоза – модел, който се възроди по време на пандемията“, обясняват кураторите на постоянната изложба за историята на виенските социални жилища.
Въпреки новите предизвикателства, Виена е амбицирана да остане образец на прогресивна жилищна политика, а плановете на градския съвет са да субсидира строителството на 5 000 до 7 000 нови апартамента всяка година.
Още по темата във
facebookСподели тази статия в:
![Белият дом обяви уместността на разрешението на САЩ за Украйна да удари Русия](/uploads/articles/thumb/202407/hNPN5qgTMTsKzzshcZYq1IqxDmbokmqDJ9Yblbgd.jpg)
Белият дом обяви уместността на разрешението на САЩ за Украйна да удари Русия
![Tesla намали продажбите на електрокари в Китай с 20,2% през юни](/uploads/articles/thumb/202407/5xTKPTC4BU1vpTVlILHKkKttZSFdTuyE5R5GWzeB.jpg)
Tesla намали продажбите на електрокари в Китай с 20,2% през юни
![Автомобилите Skoda отново ще се доставят в Русия](/uploads/articles/thumb/202407/HuLXRKqYScFEuMyTR2MITGskTRpdw90D1aF5u16z.jpg)
Автомобилите Skoda отново ще се доставят в Русия
![Десният алианс на Орбан става официална група в Европейския парламент](/uploads/articles/thumb/202407/RDp4ScjG4SOVhPnNRpATAIFiG66flcFz86fM9Bqk.jpg)
Десният алианс на Орбан става официална група в Европейския парламент
![Шести блок на АЕЦ „Козлодуй” вече работи](/uploads/articles/thumb/202407/kFk3moNp9fyAcE17xwLx1yb9JvguLjtWqY4iRk4I.jpg)
Шести блок на АЕЦ „Козлодуй” вече работи
![Учени предупредиха за приближаваща звездна експлозия, която ще се вижда от Земята](/uploads/articles/thumb/202407/liWDVAsqpUwi27Ro6bmrYLNLdxwfffGosxTcYSyW.jpg)
Учени предупредиха за приближаваща звездна експлозия, която ще се вижда от Земята
![Додик обеща да не допусне Босна и Херцеговина да се присъедини към НАТО](/uploads/articles/thumb/202407/udvoypfeJFG7or9qS2kyzPTMqmbRg8jVHyff4q8O.jpg)
Додик обеща да не допусне Босна и Херцеговина да се присъедини към НАТО
![Главчев ще участва в Срещата на върха на НАТО във Вашингтон](/uploads/articles/thumb/202407/kqgf5NBC8OHHE1oehozJDkWzv9JWNX9pZbAcnSWk.jpg)
Главчев ще участва в Срещата на върха на НАТО във Вашингтон
![Politico: Има тревога в НАТО заради Байдън](/uploads/articles/thumb/202407/mqWwSPo85jLlhBurrG9LZMMoEI959qeOECITo5hF.jpg)