Двете лица на „Ефекта на Google”

Берлин успя – след две години протести, американският технологичен гигант се отказа от кампус в новия популярен берлински квартал Кройцберг, докато Цюрих прие най-големия научен център на Google извън САЩ, предизвиквайки т. нар. от местните медии "Ефект на Google"

През 2022 г. Google откри в най-големия швейцарски град втори клон на ул. Europaallee, която свързва квартала на червените фенери с централната жп гара. Новият „съсед” предизвика бурна вълна от обновяване и облагородяване в района. Какво лошо, ще кажете. Да, но само донякъде. 

Промяната е драстична. Само през последните няколко години са съборени 14 000 по-стари жилищни сгради и са построени 40 000 нови, предлагайки модерни жилища, разбира се, срещу космически по-високи наеми. Но това не смущава служителите на Google, който ги привлича със също така космически заплати – над три пъти по-високи от средната заплата в Цюрих, която е около € 8 250. Така за IT-специалистите на Google не е проблем да си наемат стая за около € 2000 или апартамент срещу наем от най-малко € 6000.

Същевременно, жилища се търсят, а служителите на Google в Цюрих, които печелят огромни суми, са най-малко 5 000, плюс кратко пребиваващите, които идват в града за честите уъркшопи, семинари и тиймбилдинги на технологичния гигант. И не е само Google - компанията се конкурира ожесточено с Meta, Disney и Amazon, които също присъстват в региона и се „надзиграват” в привличането на най-добрите мозъци. 

Така или иначе, за средната класа на Цюрих центърът на града и други обновени райони са практически недостъпни. „Следим отблизо уязвимите групи от населението – тоест хората с ниски доходи – за да сведем до минимум този процес на изселване, доколкото е възможно“, казват от Асоциацията на наемателите. 

Градската управа предприема мерки – на наемния пазар излизат държавни жилища, фондации се грижат за достъпна жилищна площ за възрастни хора и многодетни семейства, насърчава се и кооперативното строителство в града, като общината предоставя терени на ниски цени – но трябва да се признае, че във всички тези посоки възможностите в гъсто застроения град са минимални.

„Имаме нужда от ефективен федерален закон за наемите, за да гарантираме защита срещу прекомерните печалби на наемодателите“, казват от Асоциацията и все по-често сочат примера на Берлин – столицата, която за разлика от Цюрих, Мадрид или Варшава предпочете нормални наеми за своите граждани пред икономическия растеж, който би донесъл един кампус на Google.