![Трима чуждестранни туристи загинаха в Гърция в рамките на седмица](/uploads/articles/thumb/202406/WHdM54HxDAjDyzOBKHRfFbCdBG2flQO9q8hjIosb.jpg)
ЕС затяга правилата за Airbnb
- Актуално
- Текст:
![ЕС затяга правилата за Airbnb](/uploads/articles/main/202405/2IU9ZN98fPorikl4Cxr7Z2kY5aB6OVs9XnHumcXI.jpg)
Дерегулацията на пазара на туристическите наеми тревожи европейските държави, особено тези с активен туристически сектор. Франция току що прие закон, който усложнява процедурата за краткосрочно настаняване на туристи чрез Airbnb. Като начало, законът, който трябва да влезе в сила наесен, намали данъчните облекчения върху доходите от наеми на обзаведени жилища за туристи от 71% на 30%.
Предвиждат се още тотално въвеждане на регистрационни номера за всички обзаведени „туристически” жилища, така че френските кметове да могат да контролират по-добре местните жилищни фондове. Освен това общинските съвети ще могат да ограничават новото строителство в определени райони, особено по отношение на строителството на второ жилище.
Няколко европейски столици и градове вече са предприели свои регулации. В Амстердам Airbnb плаща туристически данък, а собствениците могат да отдават имотите си на туристи до 60 дни годишно. Мащабът на проблема става ясен от бюджета за следене на нарушителите в размер на € 1 милион.
В Берлин законът забранява отдаването под наем на цял имот за една нощ. На туристи може да се предоставя само една стая от жилището, а нарушителите рискуват глоба от € 100 000. За да приемате в дома си туристи в Барселона трябва да имате разрешение. Освен това общината налага данък върху доходите от туристически наеми и ограничава отдаваната под наем площ до две стаи на собственик, при сериозни санкции за нарушителите.
![The online marketplace for long and short term rentals has come under increased scrutiny for its impact on housing prices.](https://cdn1.opensecrets.org/news/wp-content/uploads/2023/12/14144035/GettyImages-1796024637.jpg)
Дъблин също изисква разрешителни за отдаване под наем на туристически жилища в района на най-атрактивния квартал Temple Bar. Лисабон подписа споразумение с Airbnb, което предвижда даването под наем на ограничена част от жилището, плюс плащане на туристически данък.
Преди време Италия наложи на Airbnb конфискация в размер на € 779 милиона, като обвини платформата, че в периода 2017 г. – 2021 г. не е събирала от собствениците данък върху приходите им от туристически наеми
Така или иначе, туристическият модел Airbnb процъфтява. По данни на Европейския парламент в пиковите туристически сезони месечният брой на туристическите нощувки е скочил от 97 милиона през 2019 г. до близо 125 милиона през 2023 г.
Европейската комисия се опитва да хармонизира законодателството в 27-те държави-членки, за да насърчи устойчивия туризъм и да наложи прозрачност в сектора на туристическите наеми. За целта през февруари тази година Европейският парламент одобри нови правила за краткосрочните наеми, в т.ч. онлайн регистрация на собствениците и регистрационни номера на имотите, отдавани под наем на туристи.
Наред с други изисквания, онлайн платформите ще трябва да проверяват данните за собствеността, а местните власти ще имат право да извършват проверки на място, като при нарушения ще могат да отнемат регистрации и да налагат глоби. След като Европейският съвет приеме правилата, държавите членки ще разполагат с 24 месеца, за да ги приложат.
Още по темата във
facebookСподели тази статия в:
![Белият дом обяви уместността на разрешението на САЩ за Украйна да удари Русия](/uploads/articles/thumb/202407/hNPN5qgTMTsKzzshcZYq1IqxDmbokmqDJ9Yblbgd.jpg)
Белият дом обяви уместността на разрешението на САЩ за Украйна да удари Русия
![Tesla намали продажбите на електрокари в Китай с 20,2% през юни](/uploads/articles/thumb/202407/5xTKPTC4BU1vpTVlILHKkKttZSFdTuyE5R5GWzeB.jpg)
Tesla намали продажбите на електрокари в Китай с 20,2% през юни
![Автомобилите Skoda отново ще се доставят в Русия](/uploads/articles/thumb/202407/HuLXRKqYScFEuMyTR2MITGskTRpdw90D1aF5u16z.jpg)
Автомобилите Skoda отново ще се доставят в Русия
![Десният алианс на Орбан става официална група в Европейския парламент](/uploads/articles/thumb/202407/RDp4ScjG4SOVhPnNRpATAIFiG66flcFz86fM9Bqk.jpg)
Десният алианс на Орбан става официална група в Европейския парламент
![Шести блок на АЕЦ „Козлодуй” вече работи](/uploads/articles/thumb/202407/kFk3moNp9fyAcE17xwLx1yb9JvguLjtWqY4iRk4I.jpg)
Шести блок на АЕЦ „Козлодуй” вече работи
![Учени предупредиха за приближаваща звездна експлозия, която ще се вижда от Земята](/uploads/articles/thumb/202407/liWDVAsqpUwi27Ro6bmrYLNLdxwfffGosxTcYSyW.jpg)
Учени предупредиха за приближаваща звездна експлозия, която ще се вижда от Земята
![Додик обеща да не допусне Босна и Херцеговина да се присъедини към НАТО](/uploads/articles/thumb/202407/udvoypfeJFG7or9qS2kyzPTMqmbRg8jVHyff4q8O.jpg)
Додик обеща да не допусне Босна и Херцеговина да се присъедини към НАТО
![Главчев ще участва в Срещата на върха на НАТО във Вашингтон](/uploads/articles/thumb/202407/kqgf5NBC8OHHE1oehozJDkWzv9JWNX9pZbAcnSWk.jpg)
Главчев ще участва в Срещата на върха на НАТО във Вашингтон
![Politico: Има тревога в НАТО заради Байдън](/uploads/articles/thumb/202407/mqWwSPo85jLlhBurrG9LZMMoEI959qeOECITo5hF.jpg)