Наемодателите се връщат към традицията - обръщат гръб на Airbnb

Кризата накара голям процент от собствениците на жилища, възнамерявали доскоро да ги продадат, да преосмислят плановете си. „Продавачите отделят време, за да оценят по-добре положението на пазара“, пояснява Жан-Марк Торолион, президент на Националната федерация на недвижимите имоти във Франция.

Но докато се изяснят нещата, те не стоят бездейни. Вместо да продават и след това да купят нов имот, те избират да го дадат под наем и да наемат друг. Такова е наблюдението на специалистите, следящи тенденциите на имотния пазар. „Това е феномен на предпазливост, който се наблюдава в Париж и други големи градове", твърди Торолион. И продължава: „Airbnb вече не е изгоден, тъй като липсват туристи.”

Потвърждение в цифри: предлагането на имоти под наем почти се е удвоило за една година. Сред тези имоти, пуснати отново на пазара за наемане, има голям брой жилища, освободени от студенти поради пандемията, както и такива, които обикновено се наемат през Airbnb.

Защото това е другата нова тенденция на пазара – все повече собственици променят стратегията си и предпочитат традиционните наеми вместо тези на Airbnb, възвръщаемостта от които несъмнено е по-висока, но вече и по-несигурна. „Класическият наем се справи добре. Днес това е печеливш сектор по отношение на инвестициите в недвижими имоти", подчертава Торолион.