Мъск с мрачни прогнози за икономическото бъдеще на САЩ (втора част)

Ключовият принцип е диверсификация на активите. В тежки времена златото е много ефективен диверсификатор, единодушни са финансовите съветници. Жълтият метал отдавна е признат за сигурно инвестиционно убежище и въпреки лекия спад напоследък, през последните 12 месеца цената му е скочила с почти 51% - а експерти на Wall Street прогнозират $ 5000, дори $ 10 000 за унция! Така че инвестициите в злато са разумен ход. 

Разбира се, златото не носи лихви, така че успехът ви като инвеститор зависи от умението да търгувате благородния метал. В САЩ платформата Goldco предоставя и друга възможност – при минимална покупка на злато за $ 10 000, ще получите достъп до богат избор ресурси за пенсиониране и дори опции за съфинансиране (напр. при покупка на сребро).

Недвижимите имоти също се очертават като мощна инвестиционна опция, отразявайки по-високите разходи за материали, труд и земя. В същото време приходите от наеми растат, отразявайки инфлацията. Нарасналият интерес на инвеститорите към недвижими имоти обаче изстреля цените им високо, така че покупката на инвестиционен имот не е лесен план. 

Добрата новина (и идея) отново идва от САЩ: за да инвестирате в недвижим имот, не е задължително да го купите - платформи за групово финансиране като Arrived, подкрепена от милиардера Джеф Безос, основателят на Amazon, предлагат по-лесен начин - да инвестирате в акции на жилища под наем при минимално участие от само $100!

Процесът е прост – разглеждате подбрана селекция жилища за наемане, проверявате оценката на потенциалната им доходност и след като изберете имот, решавате колко акции искате или можете да купите. След това си чакате дивидентите, без да се грижите за каквито и да било поправки и ремонти в имота. 

Друга опция предлага платформата Mogul – частична собчственост в луксозни имоти, предназначени за отдаване под наем. В САЩ този избор предлага ежемесечен доход, оценка на доходността в реално време, плюс данъчни облекчения. 

Платформата Mogul е основана от бивши инвеститори в недвижими имоти на Goldman Sachs. Този силен и опитен екип лично подбира най-добрите 1% от еднофамилни жилища под наем в САЩ, с прогнозна възвращаемост най-малко 12%, дори при негативно развитие на наемния пазар. 

Предложените имоти често се разпродават за по-малко от три часа, като инвестициите обикновено варират между $ 15 000 и $ 40 000 на имот, при таван на възвращаемост до 18.5%

Друг интересен инвестиционен сектор е колекционирането на изкуство – област, запазена доскоро за свръхбогатите. Но платформата Masterworks вече предлага достъп до инвестиции във висок клас изкуство на акционерен принцип – включително творби на Пикасо, Баския и Банкси. 

Процедурата също е проста – разглеждате текущия каталог на Masterworks и преценявата колко акции можете да купите. С 25 успешни продажби до момента платформата е разпределила между инвеститорите си общо над $ 65 милиона (включително възстановяване на главницата). Masterworks обаче предупреждава – инвестирането в изкуство е рискова игра, която се влияе и от временни тенденции, така че е важно да определите разумна граница на инвестициите си. 

Илон Мъск обаче е концентрирал огромното си богатство в твърде близки сфери. Освен автомобилите Tesla (които за момента губят пазари), активите му са концентрирани в роботика, изкуствен интелект и космически „превозни средства“,т.е., области, с доста отложена доходност. 

Като цяло, напоследък инвеститорите се отдръпнаха от изкуствения интелект, опасявайки се не само от неясната перспектива за възвращаемост, но и от „бясната“ надпревара на технологичните компании да строят центрове за данни – съоръжения с огромен изчислителен капацитет, чиято екологична ефективност (електроенергия, вода и топлинен отпечатък) все още не е решена. 

Само през последната седмица над 40 града в САЩ официално отхвърлиха възможността центрове за данни с голям капацитет да се строят в близост до жилищни райони. Така че специално за малките инвеститори, съветът е да се насочат към по-традиционни сфери с ясна перспектива за възвращаемост. Дали Илон Мъск го знае?