Първа лицензирана крауд-фъндинг платформа в България за инвестиции в луксозни имоти

Стартира първата лицензирана платформа за колективно инвестиране в недвижими имоти у нас, насочена към най-високия сегмент на пазара — луксозни жилищни сгради, затворени комплекси и самостоятелни къщи от висок клас. Платформата QuartFund отваря достъп до сегмент от пазара на недвижими имоти, в който доходността традиционно е била достъпна само за тесен кръг заможни инвеститори.

QuartFund е разработена след тригодишна работа по регулаторната рамка, в тясно сътрудничество с Комисията за финансов надзор. Платформата работи в съответствие с изискванията на надзорния орган и предлага на инвеститорите ясна, проверима структура на собствеността.

Инвестициите в луксозни недвижими имоти носят стабилна и предвидима доходност, но досега изискваха капитал, недостъпен за по-голямата част от инвеститорите. QuartFund премахва тази бариера, като позволява на всеки да участва с минимална инвестиция, равна на стойността на един квадратен метър от избрания имот.

Всеки инвеститор придобива директна собственост върху дела си, а не документ или обещание за бъдещ дял. Структурата на платформата се основава на акционерни дружества, като инвеститорите могат да придобият дял до 24% от конкретен имот.

Целият процес — от идентификация на инвеститора и подписване на документи, до верификация на самоличността — е дигитализиран и се осъществява изцяло онлайн, без нужда от посещения на институции или нотариуси. Автоматизацията на процесите с помощта на изкуствен интелект намалява административната тежест и минимизира риска от грешки, като същевременно запазва пълна проследимост на всяка стъпка.

През последните 7–8 години търсенето в сегмента на луксозните имоти в България устойчиво изпреварва предлагането. Платформата дава възможност на по-широк кръг инвеститори да участват в този пазар, вместо достъпът до него да остава запазен единствено за институционални играчи и лица с големи финансови възможности.

Платформата съчетава дигитален процес на инвестиране, пряка собственост върху активите и работа в съответствие с регулаторните изисквания, за да направи премиум сегмента на пазара на недвижими имоти достъпен за по-широк кръг инвеститори.